Neu: Mietangebote ab 3.
Quartal 2025
Exklusive Räume im EG und OG im Betriebsgebäude Alpgaustr. 24
Sehr verkehrsgünstig im Ortseingangsbereich
gelegen, mit großzügigem Parkraum im Betriebshof!
Direktkontakt: Karl Schedler
+49 171 2700939 od. Anita Baumgart +49 170 3158818 |
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Infrastruktur: |
- Verkehrsflächen Flure, Treppenhaus ca.
200qm
- Sanitäre Räume (WC's) für Mitarbeiter und
Besucher im EG und OG (Gebäudeteil C Zwischentrakt)
- Büroräume im EG mit Unterflur-Kanäle und
-Auslässen für Stromversorgung und IP-Netzwerk (Ethernet, bis 1
GBit, RJ45)
- IP Netzwerk mit insgesamt Anschlüssen über
1:1 Verbindung zum Patchschrank im Serverraum (KG)
- Elektrische Stromversorgung zentral mit
Zwischenzähler für die Raumeinheiten
- TV-Kabelanschluß (Vodafone) für TV
und Breitband Internet
- Telekom-Anschlüsse DSL Breitband
- Teeküche zur allgemeinen Benutzung
(Sitzgruppe, Getränke-Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Spühlmaschine)
- Serveraum mit Patchschrank Ethernet
(1 GBit) mit Möglichkeit der Installation eigener
Telekommunikations-Geräte etc. (nach Abstimmung). Insgesamt 120
IP-Netzanschlüsse im Haus.
- Insgesamt 25 Kfz-Parkplätze im
Betriebshof. Noch 10 Stellplätze stehen für Mieter zur Reservierung
frei.
- Beheizung: Zentralheizung über Heizkörper
mit Thermostate in allen Räumen
- Brennstoff: Erdgas (EKO)
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Räume im EG (Gebäudeteil A)
Hochwertigste (Büro-)Räume:
Ideal für Freiberufler, Planungs- und
Entwicklungs-Büro's, als Arzt- oder Therapie-Praxis und für
Technologie-Firmen etc..
- Gesamtfläche im EG ca. 178 qm
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5 abgeschlossene Räume u. Empfangsbereich
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Haupteingang direkt von der Alpgaustrasse
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Zugang über Treppenhaus-Flur vom Eingang
Parkplatz
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Bodenbeläge in den Büro's: hochwertiger
Nadelfilz
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Bodenbelag im Empfangsbereich: geschl.
Granit rosa beta
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Unterflur-Kanäle und Auslässe für
Stromversorgung (Schuko-Steckdosen) und Ethernet-Netzwerke (RJ45)
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Büro E1 bis E3 haben Anschlüsse für
Waschbecken (Kalt-, Warm-Wasser und Abfluss) vorbereitet.
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Beliebig verstellbare Außen-Jalousien für
alle Räume
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Ethernet-Netzwerkverkabelung (bis 1GBit/s)
mit Patchschrank im Serverraum (KG). Ausreichend Anschlüsse
vorhanden (RJ45)
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Beheizung mit Zentralheizung im Gebäude,
Heizkörper (Radiatoren) mit Thermostate.
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Räume
im OG (Gebäudeteil A)
Hochwertigste (Büro-)Räume:
Ideal für Freiberufler, Planungs- und
Entwicklungs-Büro's und für
Technologie-Firmen etc..
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Gesamtfläche im OG ca. 188 qm
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9 abgeschlossene Räume u. Empfangsbereich,
Flur
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Zugang des abgeshlossenen Bürobereichs über
Eingangstüre (verglaster Eingangsbereich) zum Treppenhaus-Flur und vom
Außeneingang
Parkplatz
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Empfangsbereich mit Oberlichter im Dach.
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Bodenbeläge: hochwertiger
Nadelfilz
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Brüstungs-Kanäle Anschlüsse für
Stromversorgung (Schuko-Steckdosen) und Ethernet-Netzwerke (RJ45)
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Sonnenschutz durch beliebig verstellbare
Außen-Jalousien für alle Räume
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Alle Räume sind mit moderner Klimaanlage
(Neuinstallation 2020) ausgestattet.
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Zentralheizung mit Heizkörper (Radiatoren)
und Thermostaten.
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